Лицо, арендующее имущество у казенного учреждения, не является налоговым агентом по налогу на добавленную стоимость

При аренде государственного или муниципального имущества у казенных учреждений налог на добавленную стоимость не платят ни арендатор, ни арендодатель.

 

Как известно, объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров, работ или услуг. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ. В пункте 2 этой статьи приведен перечень операций, которые не признаются объектом налогообложения по НДС. В частности, там упомянуты и такие операции, как выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями (подп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ). Соответственно, услуги, оказываемые казенными учреждениями, в том числе по предоставлению в аренду муниципального имущества, налогом на добавленную стоимость не облагаются.

 

Налоговыми агентами, как гласит статья 24 НК РФ, являются лица, на которых возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему. Однако в случае аренды государственного или муниципального имущества у казенных учреждений, у арендатора соответствующих обязанностей не возникает: ведь арендодатель в описанной ситуации не является плательщиком налога на добавленную стоимость. Поэтому и арендаторы такого имущества налог на добавленную стоимость не уплачивают.