Дата публикации: 27.05.2014 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц является одним из обязательных документов, на основании которых физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья, обратившись в налоговые органы (
п. 7 ст. 220 НК РФ).
Исключение налоговой декларации из перечня документов, необходимых для предоставления имущественного налогового вычета, является неправомерным.
Налоговая декларация является заявлением (в бумажной или электронной форме) об объектах налогообложения, о полученных физическим лицом доходах и произведенных расходах, об источниках доходов, о налоговой базе, налоговых льготах, об исчисленной сумме налога и т п. (
ст. 80 НК РФ). Все эти данные являются основанием для исчисления и уплаты налога.
При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов (но не более 2 млн. рублей) на новое строительство либо приобретение жилой недвижимости и участков земли для жилищного строительства (
подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Наличие одних лишь документов, подтверждающих расходы налогоплательщика на приобретение жилья, не является достаточным основанием для предоставления имущественного налогового вычета. Нужна еще и налоговая декларация — документ, в котором видно к какому доходу налогоплательщик хочет применить вычет.
Поэтому исключение налоговой декларации из перечня документов, необходимых для предоставления имущественного налогового вычета, не представляется возможным.
Все вышесказанное справедливо в случае обращения за вычетом в налоговые органы. Без декларирования дохода и без налоговой декларации можно обойтись при обращении за получением вычета к работодателю. В этом случае достаточно письменного заявления налогоплательщика и подтверждения права на вычет, выданного налоговым органом (
п. 8 ст. 220 НК РФ).