Дата публикации: 30.06.2014 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Гражданин, который однажды уже воспользовался имущественным налоговым вычетом по расходам на уплату процентов по ипотеке, не может повторно получить такой вычет в отношении еще одного ипотечного кредита. И тот факт, что с 1 января порядок предоставления имущественного вычета поменялся, на это правило никак не влияет.
В 2012 году гражданин приобрел жилье с привлечением средств ипотечного кредита. В 2014 году был заключен еще один ипотечный договор на приобретение объекта жилой недвижимости, право собственности на который возникнет в 2015 году. Может ли физическое лицо повторно получить имущественный налоговый вычет по расходам на уплату «ипотечных» процентов? Такой возможности у физического лица нет.
До 1 января 2014 года размер вычета в отношении процентов не лимитировался. Была лишь ограничена сумма вычета в отношении фактических расходов налогоплательщика на приобретение жилья (не более 2 млн. рублей). Действующей редакцией
статьи 220 НК РФ установлено, что имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.
При этом из
статьи 220 НК РФ не исчезло положение о том, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается. Физическое лицо не может получить повторный вычет в отношении процентов по ипотеке.