Дата публикации: 03.07.2015 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Организация имеет в собственности объект недвижимости, который облагается налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости.
Инженерные системы и сети (к таковым относятся водопровод, отопление, лифты, эскалаторы, система противопожарной безопасности) в бухгалтерском учете учитываются как самостоятельные инвентарные объекты. Должна ли организация отдельно платить налог на имущество с инженерных сетей? Нет, не должна.
Здание представляет собой объемную строительную систему, в состав которой, помимо прочего, включаются сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения, связи и т п.).
То есть инженерные системы и сети не относятся к самостоятельным объектам недвижимости, а входят в состав здания.
Поэтому, если налог на имущество в отношении сооружения рассчитывается по кадастровой стоимости, то водопровод, канализация, отопление, лифты и прочие коммуникационные сети и системы подлежат налогообложению в составе указанного здания. Исчислять по ним отдельно налог на имущество не нужно.
Это касается, в том числе, тех систем, которые учитываются как отдельные инвентарные объекты.