Дата публикации: 29.11.2016 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Расходы на оплату услуг агента по поиску и приобретению квартиры не могут уменьшать доходы физического лица, полученные от продажи данного объекта недвижимости.
Как известно, при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи квартиры, находившейся в его собственности менее минимального предельного срока, установленного статьей 217.1 НК РФ (но не более 1 млн. рублей).
Вместо получения налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 1 и 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Затраты на оплату услуг риелтора по поиску квартиры не относятся к расходам, связанным с приобретением указанного жилья. Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности гражданина менее минимального предельного срока, сумма полученных доходов не уменьшается на стоимость риелторских услуг.