Дата публикации: 25.10.2015 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Доля в праве собственности на квартиру, полученная в дар от физического лица, которое не является членом семьи или близким родственником одаряемого, облагается налогом на доходы физических лиц. Для расчета налога нужно использовать текущую рыночную стоимость такого имущества.
Согласно Налоговому кодексу, доходы, полученные в порядке дарения, не облагаются налогом на доходы физических лиц в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Таким образом, если даритель не является членом семьи или близким родственником одаряемого, то доход в виде доли в праве собственности на квартиру облагается налогом на доходы физических лиц.
При этом налогоплательщики, получающие от физических лиц, которые не являются индивидуальными предпринимателями, доходы в натуральной форме в порядке дарения самостоятельно исчисляют и уплачивают налог (подп. 7 п. 1 ст. 228 НК РФ).
При расчете налога нужно учитывать рыночную стоимость, так как инвентаризационная стоимость не учитывает всех факторов, влияющих на рыночную стоимость имущества, и поэтому не может достоверно характеризовать экономическую выгоду, получаемую одаряемым физическим лицом.