Дата публикации: 06.04.2014 13:00 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Компания, арендующая помещение у гражданина, который не является ее работником, признается налоговым агентом, а потому должна удержать налог на доходы физических лиц с арендной платы. При этом налог следует перечислить в бюджет по месту налогового учета самой компании, а не по месту по месту жительства арендодателя или месту нахождения подразделения.
Речь идет о следующей ситуации. Филиал компании арендует помещение у гражданина, который не является его работником. Договор аренды с физическим лицом заключает руководитель подразделения от имени организации. В какой бюджет — по месту нахождения компании, месту нахождения филиала или месту жительства физического лица — следует перечислять налог на доходы физических лиц с доходов в виде арендой платы? По месту учета компании.
В
пункте 1статьи 226 НК РФ сказано: налоговыми агентами (которые обязаны исчислить, удержать и перечислить налог на доходы физических лиц) признаются, в частности, российские организации, от которых налогоплательщик получил доходы. Арендная плата относится к числу доходов, налогообложение которых осуществляется в соответствии со
статей 226 НК РФ. А
пункт 7 данной статьи гласит: налог на доходы физических лиц, удержанный налоговым агентом у физических лиц, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента.
Исходя из вышесказанного: исчисленную и удержанную сумму налога на доходы физических лиц нужно перечислить в бюджет по месту учета самой организации. Место проживания физического лица и место нахождения арендованного имущества в описанной ситуации значения не имеет. В том числе, если договор аренды заключен руководителем обособленного подразделения от имени организации.