ENG

Имущественный вычет: при покупке нескольких долей в квартире стоимость каждой доли должна быть выделена

Дата публикации: 11.03.2014 12:30 (архив)

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.

Если гражданин по одному договору купли-продажи купил несколько объектов недвижимости (например, долей квартиры или земельных участков) без выделения стоимости каждого объекта, то имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц получить не удастся.
 
Налоговым кодексом установлен исчерпывающий перечень объектов недвижимого имущества, расходы на приобретение и строительство которых можно включить в состав имущественного налогового вычета.
 
Так, налогоплательщик вправе получить вычет при покупке жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков в размере фактически произведенных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).
 
Предоставление вычета в отношении совокупности расходов на несколько объектов недвижимости Налоговым кодексом не предусмотрено. Следовательно, если при покупке нескольких долей квартиры в договоре купли-продажи определена общая стоимость нескольких объектов недвижимости, а не стоимость каждого из них, получить вычет не удастся.