Дата публикации: 08.09.2015 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Оплата услуг агента по поиску квартиры, а также затраты на оформление права собственности на нее не являются расходами, связанными с приобретением жилья.
Соответственно, они не могут уменьшать доходы, полученные от продажи квартиры.
Как известно, при продаже квартиры, которая находилась в собственности физического лица менее трех лет, можно либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц в размере до 1 млн. рублей, либо уменьшить полученный доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с получением этого дохода. Об этом сказано в подпункте 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса.
Затраты на оплату услуг риелтора по поиску квартиры, как и затраты на оформление права собственности на нее непосредственно не связаны с получением дохода от продажи квартиры. Поэтому такие расходы не уменьшают доход от ее продажи.