Дата публикации: 26.01.2016 12:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Налоговый кодекс не содержит ограничения по стоимости основных средств для индивидуальных предпринимателей, применяющих патентную систему налогообложения. Поэтому налогоплательщики вправе использовать патентную систему налогообложения в случае сдачи в аренду «дорогостоящих» (с остаточной стоимостью более 100 млн. рублей) жилых и нежилых помещений. А вот применять в отношении данного вида деятельности упрощенную систему налогообложения нельзя.
Остаточная стоимость основных средств «упрощенщика» не может превышать 100 млн. рублей. Соответствующее ограничение прописано в подпункте 16 пункта 3 статьи 346.12 НК РФ. При превышении этого значения налогоплательщик (как организация, так и индивидуальный предприниматель) утратит право на упрощенной системе налогообложения с начала того квартала, в котором будет допущено такое превышение (п. 4 ст. 346.13 НК РФ).
В то же время ограничений по стоимости основных средств для применения патентной системы налогообложения в НК РФ не установлено.
Поэтому индивидуальный предприниматель, сдающий в аренду жилые и нежилые помещения, остаточная стоимость которых превышает 100 млн. рублей, может применять патентую систему налогообложения.
Напомним, что возможность использовать патентную систему в отношении данного вида деятельности предусмотрена подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ.