Дата публикации: 15.04.2024 13:34
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Сотрудники отдела оказания государственных услуг №1 УФНС России по Кировской области - ведущий специалист-эксперт Екатерина Филимонова и старший государственный налоговый инспектор Людмила Седегова выступили в качестве спикеров на семинаре для членов общественного объединения специалистов в сфере недвижимости.
Екатерина Филимонова рассказала участникам семинара о возможностях самого популярного онлайн сервиса сайта ФНС России – «
Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц». Свое вступление она начала с информации о способах подключения к сервису: с помощью логина и пароля, указанных в регистрационной карте (получить регистрационную карту можно лично в любом налоговом органе России); с помощью реквизитов доступа, используемых для авторизации на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Подать заявление на подключение к сервису также можно в любом офисе МФЦ.
Далее логин и пароль будут направлены гражданину по указанному им адресу электронной почты, или он может получить их лично в операционном зале налогового органа.
Далее Екатерина Филимонова напомнила, что с помощью личного кабинета физическое лицо может получить социальные, имущественные, инвестиционные налоговые вычеты в упрощенном (бездекларационном) порядке; представить декларацию по форме 3-НДФЛ (с целью получения налоговых вычетов и декларирования доходов); получить уведомление о сумме исчисленных имущественных налогов физических лиц и платить налоги в режиме онлайн; получить информацию о своих доходах (выгрузить справку по форме 2-НДФЛ, подписанную электронной подписью должностного лица налогового органа), имуществе и счетах в банках.
Людмила Седегова проинформировала участников семинара об особенностях налогообложения при покупке и продаже недвижимости. Она напомнила, что в случае, если в 2023 году гражданин получил доход от продажи недвижимости, которое было в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет), у него есть обязанность задекларировать этот доход, представив в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. Сделать это необходимо не позднее 2 мая 2024 года. Оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), исчисленный в декларации, необходимо не позднее 15 июля 2024 года.
Сотрудник Управления уточнила, что не облагается налогом доход от продажи недвижимости стоимостью менее 1 миллиона рублей (в совокупности всех проданных помещений либо если срок владения этими помещениями составил более 5 лет).
Она также обратила внимание, что начиная с 01.01.2021 доход независимо от срока владения жилым помещением может быть освобожден от налогообложения при одновременном соблюдении следующих пяти условий (
п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ):
- в семье воспитывается двое детей до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
- в текущем году или до 30 апреля следующего года после продажи приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве - оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает проданное жилье по площади (или по кадастровой стоимости);
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей независимо от размера доли налогоплательщика (продавца);
- налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь жилого помещения, купленного взамен старого.
По завершении выступлений спикеры ответили на многочисленные вопросы участников семинара и напомнили, что получить ответы на свои вопросы налогоплательщики могут на
сайте ФНС России или по бесплатному номеру телефону Единого контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.