Дата публикации: 13.11.2017 16:31 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В Управлении Федеральной налоговой службы по Кировской области проанализировали информацию, касающуюся заявлений граждан на получение имущественных налоговых вычетов за 9 месяцев 2017 года.
Для граждан, приобретающих жилье, законодательством предусмотрено право на получение имущественных налоговых вычетов. Это налоговая льгота, которая позволяет возместить затраты, понесенные при покупке недвижимости в виде возврата из бюджета удержанного по ставке 13 % НДФЛ. Возможность получения льготы возникает у физических лиц при наличии облагаемых НДФЛ доходов, то есть у работающих граждан, пенсионеров, получающих доходы, а также у несовершеннолетних граждан (детей) путем передачи полномочий получения льготы законным представителям: родителям или опекунам.
Получение льготы носит заявительный порядок. Все документы, подтверждающие право на получение имущественных налоговых вычетов, проверяются налоговым инспектором в соответствии с требованиями законодательства. К сожалению, при этом нередко налоговики выявляют не только формальные нарушения, но и попытки злоупотребления правом на льготы.
В УФНС России по Кировской области проанализировали информацию данному вопросу за 9 месяцев 2017 года. За этот период было выявлено 766 нарушений. Сумма имущественных и социальных вычетов, не принятая в уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц, составила 65,7 млн. рублей. По сравнению с соответствующим периодом 2016 года указанный показатель вырос на 18,6%. При этом, количество проверок деклараций по форме 3-НДФЛ по имущественным и социальным вычетам увеличилось за 9 месяцев текущего года, по сравнению с соответствующим периодом 2016 года, на 2,5%.
Больше всего нарушений - 244 - связано с повторностью заявленного вычета; 221 нарушение - с отсутствием или завышением переходящего остатка на последующие налоговые периоды; 109 – со сделкой между взаимозависимыми лицами. Еще ряд нарушений касался вычета за счет средств материнского капитала и военной ипотеки; завышения суммы процентов, уплаченной по кредитному договору; а также приобретения земельного участка, на котором не был зарегистрирован жилой дом, при этом, данный земельный участок не был предоставлен для индивидуального жилищного строительства.
Так, гражданин К. в связи с расходами на приобретение квартиры заявил в декларации за 2016 год имущественный налоговый вычет на сумму 2 млн. рублей. Но, как выяснили налоговики, Министерством обороны РФ ему была перечислена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения в размере 6 млн. рублей. Соответственно он не имел права на получение имущественного налогового вычета и возврат НДФЛ из бюджета.
Еще один пример, когда налоговый орган отказал в предоставлении имущественного налогового вычета, связан с необоснованным заявлением на вычет гражданки Т. в связи с использованием имущественного налогового вычета ее супругом. В 2017 году с целью получения имущественного налогового вычета в размере 1,7 млн. рублей она представила декларацию по форме 3-НДФЛ за 2015 год. Однако, как выяснили налоговики, в 2012 году декларацию за 2011 год именно по приобретению этой квартиры и в такой же сумме ее супруг уже подавал, и получил возврат из бюджета НДФЛ.
Стоит добавить, что на сайте ФНС России в разделе «Налогообложение в Российской Федерации. Действующие в РФ налоги и сборы. НДФЛ. Имущественные налоговые вычеты» есть подробная информация о видах налоговых вычетов, порядке их получения и образцы заявлений и других необходимых документов.