Дата публикации: 12.07.2012 09:23 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В связи с поступающими вопросами от неработающих пенсионеров о предоставлении имущественного налогового вычета инспекция разъясняет.
Начиная с 01 января 2012 года пенсионеры, не получающие дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13 процентов, могут перенести остаток имущественного вычета по расходам на приобретение жилья на предыдущие налоговые периоды (т.е. на периоды, когда они получали налогооблагаемый доход), но не более трех.
Перенос пенсионером имущественного вычета на предшествующие периоды возможен только при выполнении двух условий: наличие остатка вычета и отсутствие доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.
Пример 1. В 2011 г. гражданин купил квартиру, а потом в этом же году прекратил работать в связи с выходом на пенсию. Соответственно, в 2011 г. данное лицо еще имел налогооблагаемые доходы, по которым оно вправе подать в 2012 г. декларацию и получить имущественный вычет по расходам на приобретение жилья. Таким образом, в рассматриваемом случае физлицо начинает использовать право на вычет по доходам, полученным до выхода на пенсию. При отсутствии у него в 2012 г. доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов, физлицо может перенести остаток неиспользованного имущественного вычета на 2010, 2009 и 2008 гг., представив в инспекцию по месту учета декларации за эти периоды.
Пример 2. Если пенсионер, который продолжает работать, приобретает в 2012 г. в собственность жилье, он может получить имущественный вычет по доходам за 2012 г. и последующие налоговые периоды. Перенос на предшествующие периоды в данном случае невозможен.
Обратите внимание! Нельзя перенести имущественный вычет на предшествующие периоды, если квартира куплена в период, когда физлицо уже является пенсионером и не имеет налогооблагаемых доходов. В этой ситуации налогоплательщик не начал применять имущественный вычет до выхода на пенсию, поэтому неиспользованного остатка вычета у него нет.
Более подробную информацию Вы можете получить при обращении в инспекцию лично или по телефонам справочной службы 421-41-62, 428-67-44.