Дата публикации: 10.02.2021 10:56 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ, начиная с 2017 г., введен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу для исчисления земельного налога на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка (далее – вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.), а также для всех пенсионеров и физических лиц, соответствующих условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года. С налогового периода 2018 года вычет применяется для физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
Вычет применяется по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.
При наличии у налогоплательщика нескольких земельных участков, уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет (ст. 391 НК РФ).
Уведомление о выбранном земельном участке может быть представлено в любой налоговый орган лично, либо по почте (в том числе через представителя, подтвердившего свои полномочия), через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России, через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг.
Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
Для категорий налогоплательщиков – физических лиц, указанных в п. 5 ст. 391 НК РФ, не требуется дополнительно представлять заявление о предоставлении налоговой льготы в виде вычета, если у налогового органа имеются документированные сведения, позволяющие подтвердить право налогоплательщика на налоговую льготу в виде вычета. Например, ранее налогоплательщикам предоставлены и применялись налоговым органом налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц.