Дата публикации: 24.05.2021 16:25 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Пунктом 2 статьи 389 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс ) установлен перечень земельных участков, которые не признаются объектом налогообложения земельным налогом.
Так, в частности, не признаются объектом налогообложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (подпункт 6 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Таким образом, земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома, в силу положения подпункта 6 пункта 2 статьи 389 Кодекса не признается объектом налогообложения земельным налогом и, следовательно, в отношении такого земельного участка собственники жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома не признаются налогоплательщиками земельного налога.
Исходя из изложенного, Управление ФНС России по Новгородской области сообщает, что стоимость земельного участка под многоквартирным домом , входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, отражается в Личном кабинете физического лица - собственника жилого (нежилого) помещения этого многоквартирного дома исключительно справочно и земельным налогом не облагается.