Дата публикации: 04.06.2014 14:44 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
4 июня 2014 года и.о. руководителя Управления ФНС России по Новгородской области А.М.Пуркис, на основании поручения Главного федерального инспектора в Новгородской области А.Б.Карманова, провел личный прием гражданина Великого Новгорода, обратившейся в адрес Президента Российской Федерации В.В.Путина с просьбой дать разъяснения по вопросам предоставления повторного имущественного налогового вычета. В личном приеме также принимала участие начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Новгородской области И.И.Кузьменко.
В ходе приема гражданину был подробно разъяснен порядок предоставления имущественного налогового вычета с учетом изменений законодательства вступивших в силу с 2014 года.
Так, при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, на основании пп. 3 и пп. 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) в редакции действующей с 01.01.2014 года, налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
- на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них;
- на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной п. 1 ст. 220 Кодекса, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение жилья.
В соответствии с п. 4 ст. 220 Кодекса, имущественный налоговый вычет, предусмотренный п. п. 4 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в п. 3 ст. 220 Кодекса, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п. 4 п. 1 ст. 220 Кодекса, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
Таким образом, повторный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
- налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
- документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства), на основании п. п. 1 и 2 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 №212-ФЗ, должны быть оформлены после 1 января 2014 года.
Побывавший на приеме гражданин поблагодарил А.М.Пуркиса за разъяснения и внимательное отношение к его проблемам.