Дата публикации: 10.02.2014 09:28 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Минфин поддержал инициативу ФНС России о взимании НДФЛ при покупке недвижимости по заниженной стоимости с покупателя жилья, если цена его приобретения была существенно ниже рыночной, при этом установить в процентах от стоимости порог, ниже которого цена быть не может.
Предполагается, что НДФЛ будет взиматься с покупателя при покупке квартиры по неоправданно заниженной стоимости. Ориентиром станет кадастровая стоимость недвижимости, а покупатель будет оплачивать разницу между ценой продажи и кадастровой стоимостью жилья. Минфин, в свою очередь, предлагает установить минимальный порог, по преодолении которого цена сделки будет считаться «заниженной», — на уровне 70–80% от кадастровой стоимости недвижимости. Дисконт в 20–30% должен покрывать ситуации, когда квартира продается срочно или имеет дефекты. Сейчас эта инициатива находится в стадии обсуждения.
Основная задача нововведений - сделать рынок недвижимости более прозрачным.