Права налогоплательщиков, связанные с получением ими имущественного налогового вычета по НДФЛ, расширены

С 1 января 2024 года стартовала декларационная кампания по налогу на доходы физических лиц. Представить декларацию с целью получения налоговых вычетов, в частности, имущественных налоговых вычетов при покупке жилья, необходимо в налоговый орган по месту жительства.

При заявлении имущественных налоговых вычетов на покупку жилья налогоплательщикам необходимо учесть следующее.

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:

- на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;

- на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;

- на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

2 млн. руб. – максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.

В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.

3 млн. рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).

Ограничение суммы уплаченных по целевым займам (кредитам) процентов, принимаемых к вычету, применяется к займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года. Суммы уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без каких-либо ограничений.

Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

УФНС России по Пермскому краю напоминает, что налогоплательщики, имеющие право на получение имущественного, социального и инвестиционного вычета,  вправе представить декларацию в любое время в течение года без каких-либо штрафных санкций.