Налоговая служба Пермского края предупредила бизнес о рисках занижения цен в сделках с недвижимостью

На прошлой неделе эксперты УФНС России по Пермскому краю выступили на круглом столе, организованном Пермским региональным отделением «ОПОРА РОССИИ». Мероприятие было посвящено актуальной теме: «Риски занижения цены в сделках с недвижимостью: налоговая проверка, штрафы и уголовная ответственность».

В качестве спикеров выступили:

• Марина Городилина, начальник отдела налогообложения юридических лиц и камерального контроля;
• Наталья Верхоланцева, начальник отдела камерального контроля № 2.

В ходе выступлений были детально рассмотрены следующие вопросы:

1.  Последствия указания заниженной цены в договорах купли-продажи недвижимости.

2.  Механизмы выявления налоговой службой необоснованного занижения кадастровой стоимости.

3.  Риски доначисления налогов, взыскания штрафов и привлечения к административной или уголовной ответственности.

4.  Анализ судебной практики по оспариванию сделок и налоговым спорам.

5.  Рекомендации по снижению рисков при оформлении сделок.

Марина Городилина в своем докладе «Налоговые риски при сделках с недвижимостью по налогу на прибыль организаций, НДС и УСН» подчеркнула: «Занижение цены в сделках с недвижимостью – один из ключевых факторов, привлекающих внимание налоговых органов. В случае выявления нарушений возможны не только финансовые последствия, но и уголовная ответственность».

Наталья Верхоланцева, представляя доклад «Налоговые риски при сделках с недвижимостью по налогу на доходы физических лиц», отметила: «Физическим лицам важно помнить, что уклонение от уплаты НДФЛ при продаже имущества может привести к значительным штрафам. Мы рекомендуем соблюдать законодательство и оформлять сделки прозрачно».

Мероприятие прошло в формате живого диалога. Участники активно задавали вопросы экспертам УФНС и получили развернутые разъяснения по сложным практическим ситуациям.

УФНС России по Пермскому краю, в целях недопущения занижения цены сделок при реализации объектов недвижимого имущества, обращает внимание на необходимость соблюдения налогового законодательства. Занижение стоимости объектов недвижимости влечет за собой неполную уплату налога на доходы физических лиц и может рассматриваться как уклонение от уплаты налогов.

В случае, если сумма неуплаченного налога превысит 2,7 млн рублей для физических лиц и 18,75 млн рублей для юридических лиц, возможно привлечение к уголовной ответственности.

С материалами спикеров можно ознакомиться по ссылке.