Дата публикации: 27.06.2025 12:00
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Представители налоговых органов Пермского края приняли участие в семинаре «День недвижимости», организованный Ассоциацией «Уральская палата недвижимости» для жителей г. Перми.
Спикером мероприятия выступила заместитель начальника отдела камерального контроля № 2 Управления – Юлия Марченко, которая подробно осветила последние изменения в налоговом законодательстве, касающиеся декларирования доходов и применения имущественных вычетов.
Участники мероприятия узнали, что семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилья независимо от срока нахождения его в собственности. Для использования указанного права необходимо выполнение одновременно следующих условий:
возраст детей до 18 лет (до 24 лет при очном обучении);
новое жилье приобретено в том же календарном году, в котором продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года (либо внесена полная оплата при покупке квартиры в строящемся доме);
общая площадь нового жилья (его кадастровая стоимость) превышает общую площадь проданной квартиры (ее кадастровую стоимость);
кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей;
у всех членов семьи на момент продажи отсутствует в собственности другое жилое помещение, площадь которого в совокупности больше 50 процентов площади приобретенного жилья.
Спикер отметила, что пользователи
«Личного кабинета налогоплательщика» могут получать имущественные вычеты по НДФЛ в
упрощенном порядке - без представления декларации по форме 3-НДФЛ, а также документов, подтверждающих приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке.
Юлия Марченко обратила внимание на изменения в прогрессивной шкале по НДФЛ и отметила, что с 2025 года пассивные доходы (продажа имущества, дарение) облагаются по ставке 15%, если сумма дохода превышает 2,4 млн рублей (применяется только к сумме превышения).
Участники также узнали о новых правилах определения минимального срока владения.
В течение всего мероприятия сотрудники налоговых органов Пермского края консультировали и вручали налогоплательщикам информационные материалы по обсуждаемым вопросам.
Слайды «Об изменениях в налоговом законодательстве по НДФЛ в сфере недвижимости» доступны по ссылке.