Доходы, полученные лицами от сдачи либо продажи недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.
Если Вы сдавали недвижимое имущество физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, либо продали недвижимое имущество, находившееся у Вас в собственности менее трех, лет Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (
форма 3-НДФЛ).
Важно! При определении налоговых обязательств доходы, полученные от продажи имущества, могут быть уменьшены на имущественные налоговые вычеты, более подробно с которыми можно ознакомиться в соответствующем
разделе.
При получении доходов от сдачи либо продажи недвижимости налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (
форма 3-НДФЛ) необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства. И не позднее 15 июля того же года уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога в бюджет.
С порядком заполнения налоговой декларации (
форма 3-НДФЛ), ее представления в налоговые органы вы можете ознакомиться в разделе Заполняем налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (
форма 3-НДФЛ).
Для уплаты налога предлагаем использовать соответствующий
сервис, разработанный ФНС России.
Также Вы можете скачать форму платежного поручения и самостоятельно ее заполнить.