Статья 1
Настоящим Законом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации устанавливается и вводится на территории Сахалинской области налог на имущество организаций.
Статья 1-1
Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении:
1) торговых центров (комплексов) и помещений в них общей площадью свыше 3000 квадратных метров, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;
2) нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, либо которые фактически используются для размещения торговых объектов общей площадью свыше 3000 квадратных метров, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;
3) объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.
Статья 2
1. Ставка налога на имущество организаций устанавливается в размере 2,2 процента налоговой базы, если иное не предусмотрено в настоящей статье.
2. Ставка налога на имущество организаций устанавливается в размере 1,1 процента налоговой базы для организаций, включенных в порядке, установленном Правительством Сахалинской области, в Реестр организаций, реализующих инвестиционные проекты в соответствии с Перечнем приоритетных инвестиционных проектов Сахалинской области, предусмотренным Законом Сахалинской области от 31 марта 2010 года N 16-ЗО "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Сахалинской области", в отношении вновь созданного, приобретенного и не входившего в состав налоговой базы до начала реализации инвестиционных проектов имущества на срок окупаемости инвестиционных проектов, но не более чем на пять налоговых периодов с начала отчетного периода, в котором указанное имущество учтено на балансе организации в качестве объектов основных средств.
3. Ставка налога на имущество, закрепленное на праве оперативного управления за органами государственной власти Сахалинской области, государственными органами Сахалинской области, органами местного самоуправления, областными и муниципальными бюджетными учреждениями, устанавливается в следующих размерах: в 2015 году - 0,3 процента, в 2016 году - 0,7 процента, в 2017 году - 1,1 процента, в 2018 году и последующие годы - 2,2 процента.
4. Ставка налога на имущество организаций в отношении автомобильных дорог общего пользования регионального, межмуниципального и местного значения, закрепленных за организациями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, устанавливается в следующих размерах: в 2015 году - 0 процентов, в 2016 году - 0,7 процента, в 2017 году и последующие годы - 1,1 процента.
5. Ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, устанавливается в следующих размерах:
В соответствии с Законом Сахалинской области от 28.11.2016 N 99-ЗО с 1 января 2017 года в пункте 1 части 5 статьи 2 слова "в 2015 и 2016 годах" будут заменены словами "в 2015 - 2017 годах".
1) по объектам, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 1-1 настоящего Закона, в 2015 и 2016 годах - 1 процента от налоговой базы;
2) по объектам, указанным в пункте 3 статьи 1-1 настоящего Закона, в 2015 году - 1,5 процента, в 2016 году и последующие годы - 2 процента от налоговой базы.
6. Ставка налога на имущество для организаций, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" либо статус резидента свободного порта Владивосток в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток", устанавливается в следующих размерах:
- 0 процентов в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором организация включена в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития либо в реестр резидентов свободного порта Владивосток;
- 1,1 процента в течение следующих пяти налоговых периодов.
Указанные в настоящей части налоговые ставки применяются в отношении имущества, удовлетворяющего в течение налогового периода одновременно следующим условиям:
- имущество принято на учет в качестве объектов основных средств после дня включения организации в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития либо в реестр резидентов свободного порта Владивосток;
- имущество ранее не учитывалось на балансе в качестве объектов основных средств иными лицами;
- имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития либо на территории свободного порта Владивосток, и расположено на территории опережающего социально-экономического развития либо на территории свободного порта Владивосток.
В соответствии с Законом Сахалинской области от 28.11.2016 N 99-ЗО с 1 января 2017 года статья 2 будет дополнена частью 7 следующего содержания: "7. Ставка налога на имущество организаций устанавливается в размере 0,1 процента налоговой базы для организаций, зарегистрированных на территории Сахалинской области, основным видом деятельности которых является предоставление денежных ссуд под залог недвижимого имущества, в отношении многоквартирных домов (квартир), учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств и предназначенных для сдачи внаем, при условии направления в течение налогового периода средств на строительство многоквартирных домов для сдачи внаем и выдачу займов под залог недвижимого имущества в объеме не менее высвободившихся средств в результате применения пониженной ставки налога".
Статья 3
1. Установить, что налогом на имущество организаций не облагается имущество:
1) - 2) утратили силу с 1 января 2015 года. - Закон Сахалинской области от 28.11.2014 N 76-ЗО;
3) жилищно-строительных, дачно-строительных и гаражных кооперативов, садоводческих товариществ;
Законом Сахалинской области от 28.11.2016 N 99-ЗО в пункт 4 части 1 статьи 3 внесены изменения, действие которых распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.
4) приобретенное (полученное) некоммерческими организациями, учрежденными в соответствии с межправительственными соглашениями и осуществляющими уставную деятельность на безвозмездной основе за счет средств, выделяемых по программам оказания технического содействия и грантам;
5) используемое (предназначенное) для целей производства электрической и (или) тепловой энергии, входящее в состав объектов единичной установленной мощностью не менее 45 МВт в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Сахалинской области, вводимых в эксплуатацию после 1 января 2012 года, - в течение трех лет со дня постановки указанного имущества на налоговый учет.
В соответствии с Законом Сахалинской области от 28.11.2016 N 99-ЗО с 1 января 2017 года часть 1 статьи 3 будет дополнена пунктами 6 и 7 следующего содержания: "6) санаторно-курортных организаций в отношении зданий и сооружений, предназначенных и используемых для санаторно-курортного обслуживания населения, при условии, что доля выручки при оказании услуг от этого вида деятельности составляет не менее 70 процентов от общей суммы выручки;
7) организаций железнодорожного транспорта в отношении объектов основных средств, законсервированных согласно их решениям, при условии направления в течение налогового периода средств на оборудование железнодорожных переездов в Сахалинской области работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи для фиксации нарушений правил дорожного движения, в объеме не менее высвободившихся средств в результате применения льготы.".
2. Для организаций, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, все имущество которых не облагается налогом на имущество, отчетные периоды не устанавливаются.
Статья 4
Установить, что в течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу на имущество организаций ежеквартально не позднее 30 календарных дней с даты окончания соответствующего отчетного периода организаций, а по истечении налогового периода не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, уплачивают оставшуюся сумму налога на имущество организаций.
Статья 5
Утратила силу с 1 января 2014 года. - Закон Сахалинской области от 15.07.2013 N 78-ЗО.
Статья 6
Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2004 года.
Статья 7
Считать утратившими силу:
Закон Сахалинской области "О льготах по уплате налога на имущество предприятий" от 2 июля 1998 года N 74 (газета "Губернские ведомости", 07.07.1998, N 78(542));
Закон Сахалинской области "О внесении дополнений в отдельные законы Сахалинской области о налогах" от 15 февраля 2001 года N 243 (газета "Губернские ведомости", 21.02.2001, N 34(1187));
Закон Сахалинской области "О внесении дополнений в статью 1 Закона Сахалинской области "О льготах по уплате налога на имущество предприятий" от 9 июня 2003 года N 409 (газета "Губернские ведомости", 17.06.2003, N 118(1770)).
И.о. губернатора
Сахалинской области
С.П.Белозерских