Дата публикации: 19.09.2025 02:15
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В УФНС России по Сахалинской области состоялся вебинар для налогоплательщиков, посвященный изменениям налогового законодательства при налогообложении доходов физических лиц от продажи имущества.
Старший государственный налоговый инспектор отдела камерального контроля НДФЛ и СВ № 2 Алексей Абышев рассказал о поправках, внесенных в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом №176-ФЗ.
С 2025 года доходы от продажи недвижимости облагаются налогом по прогрессивной шкале, а не по единой ставке 13%. С 1 января 2025 года ставка НДФЛ при продаже недвижимости зависит от размера полученной прибыли. Если прибыль составила до 2,4 млн рублей, ставка НДФЛ при продаже жилья составит 13%. А если полученная прибыль превысит 2,4 млн рублей, НДФЛ составит: 312 тыс. рублей + 15% суммы доходов, которые превышают порог 2,4 млн рублей.
Спикер обратил внимание, что в случае продажи жилья в 2024 году НДФЛ уплачивается по старой ставке — 13%. Сделки, совершенные в 2025 году, облагаются налогом уже по новым правилам.
Декларацию по форме 3-НДФЛ за 2025 год следует подать не позднее 30 апреля 2026 года, а НДФЛ заплатить в срок 15 июля 2026 года. Минимальные сроки владения имуществом для целей налогообложения в 2025 году остались прежними: три или пять лет.