Спикеры налоговой службы объяснили, в каких случаях доходы при продаже недвижимости освобождаются от обложения НДФЛ

Сотрудники УФНС России по Смоленской области рассказали слушателям вебинара о подмене трудовых отношений при применении труда самозанятых, об основаниях и порядке получения отсрочки и рассрочки по уплате налогов, о представлении отчетности в электронном виде.

Особое внимание было уделено анализу ошибок, допускаемых физическими лицами при заполнении налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Как отметила заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ и страховых взносов №1 УФНС России по Смоленской области Марина Буравова, в ходе текущей кампании больше всего вопросов возникает по учету минимального срока владения объектами, определению дохода, который необходимо задекларировать.  

Спикер напомнила порядок заполнения формы 3-НДФЛ и основные законодательные нормы, касающиеся предоставления имущественного налогового вычета, рассказала, как определяется доход от продажи имущества, в каких случаях налогоплательщики освобождаются от налогообложения при продаже объекта недвижимости.

«Доходы семей с двумя и более несовершеннолетними детьми с 2021 года освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности. Порядок применяется при соблюдении ряда условий. Во-первых, если до 30 апреля следующего года приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства - оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору. Во-вторых, его общая площадь превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество. Кроме того, возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно), кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей, налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения. Это распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи», - резюмировала Марина Буравова.

Напомним, всю необходимую информацию об участии в декларационной кампании и о получении налоговых вычетов можно найти на сайте ФНС России. Тематическая промостраница содержит разъяснения о необходимости заполнения формы 3-НДФЛ в различных житейских ситуациях.