Дата публикации: 22.06.2015 16:07 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
УФНС России по Смоленской области разъясняет: если физическое лицо приобретает объект недвижимости у лиц, являющихся с ним взаимозависимыми, имущественный налоговый вычет не предоставляется. Это касается и совершения сделок купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них между родственниками.
«Суждение о том, что налоговые органы неправомерно отказывают в предоставлении вычета, так как отношения между лицами, якобы, не оказали влияния на условия и результаты совершаемых ими сделок, а также экономические результаты деятельности этих лиц, ошибочно», - говорит начальник отдела досудебного урегулирования налоговых споров Управления Л.А.Киян.
В соответствии с пунктом 5 статьи 220НК РФ, имущественный налоговый вычет, не предоставляется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Кодекса.
Пунктом 1 статьи 105.1 НК РФ установлено, что если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в данном пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения.
При этом в силу подпункта 11 пункта 2 статьи 105.1НК РФ взаимозависимыми признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Данная правовая позиция содержится в разъяснениях Министерства финансов Российской Федерации и поддержана вступившими в законную силу решениями судов.