Дата публикации: 08.04.2026 12:21
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
ФНС России письмом от 03.04.2026 № СД-36-3/2619@ доведены разъяснения Минфина России о порядке применения налога на добавленную стоимость при реализации санаторно-курортными организациями услуг по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в номерном фонде, но без оказания услуг санаторно-курортного лечения.
Если объект недвижимости, используемый санаторно-курортной организацией для временного проживания физических лиц, является средством размещения согласно Федеральному закону от 24.11.1996 № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», и при этом прошел классификацию в соответствии со ст. 5.1 Закона № 132-ФЗ и Положением о классификации средств размещения (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2024 № 1951), то с 1 января 2025 года к таким услугам применяется нулевая ставка НДС.
Важно отметить, что в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2024 года включительно действовала иная редакция Закона № 132-ФЗ. Согласно ей, средством размещения считался имущественный комплекс, предназначенный для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц. Гостиница, в свою очередь, трактовалась как средство размещения, предоставляющее гостиничные услуги и отвечающее одному из видов гостиниц, установленных Положением о классификации гостиниц (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2020 № 1860).
Таким образом, если в указанный переходный период (с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2024 года) объект недвижимости, используемый санаторно-курортной организацией, отвечал требованиям Закона № 132-ФЗ (в редакции до 01.01.2025) как средство размещения и был классифицирован согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 18.11.2020 № 1860, то у санаторно-курортной организации имелось законное основание для применения нулевой ставки НДС к услугам по временному проживанию физических лиц.