Налоговики разъяснили порядок налогообложения при продаже полученной по наследству недвижимости и вопросы применения льгот для участников СВО

В рамках проекта «Право знать! Знать законы — знать свои права!», реализованного на основании соглашения о сотрудничестве между УФНС России по Челябинской области и Челябинской областной универсальной научной библиотекой, сотрудники Межрайонной ИФНС России № 28 по Челябинской области провели  индивидуальное информирование жителей региона в формате видео-конференц-связи.

Главный государственный налоговый инспектор отдела камеральных проверок в сфере налогообложения имущества Ольга Антонова разъяснила вопросы применения налоговых льгот по имущественным налогам для ветеранов боевых действий, участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей.

Так, участники СВО и их близкие освобождаются от налога на имущество в отношении одного объекта каждого вида недвижимого имущества. Льгота по земельному налогу распространяется на шесть соток одного земельного участка. По транспортному налогу предусмотрена льгота на одно транспортное средство по выбору налогоплательщика, независимо от наличия других оснований для льгот. Исключение составляют дорогостоящий, водный (кроме моторных лодок) и воздушный транспорт.

Ольга Антонова отметила, что в Челябинской области для участников СВО действуют дополнительные льготы по транспортному налогу: отмена налога на одну машину мощностью до 200 лошадиных сил. При наличии нескольких транспортных средств, подпадающих под льготное налогообложение, применяются как федеральные, так и региональные льготы. При этом льготы по всем налогам предоставляются с момента возникновения права на них, но не ранее 2022 года.

Старший государственный налоговый инспектор отдела камеральных проверок налога на доходы физических лиц и страховых взносов Полина Филимонова разъяснила порядок налогообложения при продаже недвижимости, полученной по наследству. Так, если объект недвижимости находился в собственности наследника три года или более (считая с даты смерти наследодателя), доход от его продажи полностью освобождается от НДФЛ. При этом, если срок владения составляет менее трёх лет, наследнику необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить соответствующий налог.

Полина Филимонова отметила, что доход от продажи унаследованной недвижимости может быть уменьшен одним из следующих способов:

• Для жилых домов, квартир, комнат, земельных участков или долей в них размер имущественного налогового вычета составляет до 1 млн рублей.
• Для иного недвижимого имущества (например, автомобиля, гаража), за исключением ценных бумаг, вычет может достигать 250 тыс. рублей.

Важно, что доход может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества. Для применения данного вычета наследнику требуется предоставить полный пакет документов, подтверждающих эти расходы.

В завершение консультации гражданам напомнили о преимуществах использования электронных сервисов ФНС России.