Дата публикации: 28.12.2012 14:27 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Федеральной налоговой службой в письме от 20.12.2012 года № ЕД-4-3/21729@ дано разъяснение, что с 01.01.2013 года согласно новой редакции п. 3 ст. 271 Налогового кодекса Российской Федерации датой реализации недвижимого имущества признаётся дата передачи этого имущества покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.
До 01.01.2013 года доходы от продажи недвижимого имущества облагаются налогом на прибыль с даты государственной регистрации прав собственности покупателя на этот объект, поскольку на указанную дату происходит переход права собственности к покупателю.
В письме также указана ссылка на постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.11.2011 года № 15726/1, где указано, что при реализации недвижимости доход для целей налогообложения прибыли (при методе начисления) следует признавать на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. Именно так определён момент перехода права собственности в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Указанная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации (письмо от 15.11.2012 года № 03-03-10/127).
Более подробно с письмом ФНС России от 20.12.2012 года № ЕД-4-3/21729@ можно ознакомиться в разделе сайта «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами».