В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Эльбрусский сельский Совет местного самоуправления решил:
В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) определить налогоплательщиков, объект налогообложения, налоговую базу, порядок определения налоговой базы, налоговые ставки земельного налога (далее – налог), порядок и сроки уплаты налога, авансового платежа по налогу, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также установление налоговых льгот.
1. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее – налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
2. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования поселения Эльбрус.
2. Не признаются объектом налогообложения земельные участки, указанные в пункте 2 статьи 389 Налогового кодекса РФ.
3. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 2 настоящего Решения.
2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации
4. Порядок определения налоговой базы
1. Налоговая база определяется в соответствии с п.п. 1-4 статьи 391 Налогового кодекса РФ.
2. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории сельского поселения Эльбрус в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
3. Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, установленную пунктом 5 статьи 391 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
4. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в сроки не позднее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом.
5. Если размер необлагаемой налогом суммы, предусмотренной настоящей статьей, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
5. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности
1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, определяется в соответствии со статьей 392 Налогового кодекса РФ.
6. Налоговый период. Отчетный период
1. Налоговый и отчетный периоды определяются в соответствии со статьей 393 Налогового кодекса РФ.
7. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах
1. 0,3 процента в отношении земельных участков:
– отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
– занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
– предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
2. В отношении прочих земельных участков – 1,5 процента.
8. Налоговые льготы
1. В соответствии со статьей 395 Налогового кодекса РФ освобождаются от налогообложения:
1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации – в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
2) организации – в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
3) религиозные организации – в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
4) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, – в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
организации, уставной капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда – не менее 25 процентов, – в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, – в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
5) организации народных художественных промыслов – в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
6) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов – в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;
7) организации – резиденты особой экономической зоны сроком на 5 лет с момента возникновения права собственности на земельный участок, предоставленный резиденту особой экономической зоны.
9. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
1. Налог (авансовые платежи по налогу) подлежит уплате в следующем порядке и в сроки:
1) налогоплательщиками – организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, налог уплачивается не позднее 20 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
2) налогоплательщиками – организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, уплачиваются три авансовых платежа по налогу не позднее срока, установленного для подачи расчетов по авансовым платежам за соответствующий отчетный период.
3) налогоплательщиками – физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, налог уплачивается не позднее 20 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
4) налогоплательщиками – физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, авансовые платежи по налогу уплачиваются по итогам полугодия не позднее 20 августа года, по итогам девяти месяцев не позднее 20 ноября текущего года.
2. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земельных участков органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, доводят до налогоплательщиков – организаций и индивидуальных предпринимателей информацию о кадастровой стоимости земельных участков. Информация размещается в официальных средствах массовой информации в сроки, установленные пунктом 14 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налогоплательщик может самостоятельно обратиться в органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, для получения таких сведений. Сведения доводятся по форме, утвержденной Министерством финансов Российской Федерации, в соответствии с пунктом 13 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.
3. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в финансовые органы по месту нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Указанные сведения представляются органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра по формам, утвержденным Министерством финансов Российской Федерации.
4. Налог вводится в действие на территории муниципального образования поселения Эльбрус с 1 января 2006 года.
5. Налог зачисляется 100% в бюджет муниципального образования поселения Эльбрус.
6. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в газете «Эльбрусские новости».
7. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2006 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Председатель Совета У. КУРДАНОВ.