Дата публикации: 19.08.2013 16:47 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Письмо ФНС России от 15.08.2013 № АС-4-11/14910@ содержит разъяснения по вопросу возможности включения налогоплательщиком в состав имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц расходов на отделку квартиры, приобретенной на вторичном рынке.
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (пп 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
В фактические расходы, в частности, включаются:
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенной строительством, в частности, квартиры без отделки (абз. 16 пп 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Таким образом, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме.