Какой налог подлежит возврату?

Если в 2012 году квартиру продали за 1 млн руб., а приобрели вторичное жилье за 1,5 млн руб., имеет ли гражданин право на налоговый вычет и в каком размере?

 

– Если гражданин не обращался ранее за получением имущественного вычета по квартире, которая стоила 1 млн руб., то сейчас он вправе его получить по квартире, которую приобрел за 1,5 млн руб. Возврату подлежит налог на доходы физических лиц, удержанный с доходов за 2012 год. Всего в данной ситуации можно возвратить налог в сумме не более 195 тыс. руб. (1,5 млн. руб.х 13 %). Если размер годового дохода за 2012 год не позволит получить всю сумму вычета сразу, то его остаток переносится на последующие налоговые периоды. Получить налоговый вычет можно в течение всего 2013 года. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства (или регистрации) с документами: налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, копией свидетельства о регистрации права собственности, договором купли-продажи, платежными документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств.