Дата публикации: 11.11.2014 14:13 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Урегулирован порядок уплаты налога, исчисляемого исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов, право собственности на которые возникло или прекратилось в течение налогового периода.
Налог в отношении объектов, право собственности на которые возникло или прекратилось в течение налогового периода, исчисляется с учетом специального коэффициента (п. 5 ст. 382 НК РФ). Данный коэффициент позволяет исчислить налог только за те месяцы, в течение которых объект находился в собственности. Согласно действующей редакции п. 5 ст. 382 НК РФ это правило распространяется только на объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в России через постоянные представительства, а также на объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не используемые в деятельности данных организаций в России через постоянные представительства.
В отношении объектов всех иных налогоплательщиков упомянутый коэффициент применить нельзя, поскольку это прямо не предусмотрено. В связи с этим возникла неопределенность. Организация, продав или приобретя в течение налогового периода объект недвижимого имущества, должна заплатить налог за весь год.
С 1 января 2015 года указанная неоднозначность будет устранена. В п. 5 ст. 382 НК РФ внесены поправки, благодаря которым специальный коэффициент можно будет применять всем организациям.