Дата публикации: 28.04.2026 08:25
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
От представления декларации за 2025 год и обложения НДФЛ освобождаются доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в минувшем году жилья, независимо от срока нахождения такого жилья в собственности.
Такой порядок применяется при одновременном соблюдении ряда условий:
- возраст детей налогоплательщика - до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
- налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;
- в 2025 году либо до 30 апреля 2026 года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве - оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье.
Это распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.
В остальных случаях необходимо задекларировать полученный доход не позднее 30 апреля и уплатить исчисленный налог не позднее 15 июля текущего года.
Удобнее всего заполнить и направить декларацию 3-НДФЛ в электронном виде через
личный кабинет налогоплательщика. Бумажную декларацию можно представить через МФЦ.