Представители УФНС провели семинарское занятие для нотариусов

Представители УФНС России по Мордовии приняли участие в семинарском занятии нотариусов, посвященном практике  применения законодательства, связанного с нотариальной деятельностью.

Сотрудники налоговой службы ответили на вопросы об уплате налогов физическими лицами, представлении документов для государственной регистрации ЮЛ, учете организаций и физлиц.

Заместитель начальника отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества Сергей Еремин ознакомил слушателей  с  порядком налогообложения земельных участков и недвижимого имущества, право собственности на которые возникло на основании свидетельства о праве на наследство. 

Так, для налогообложения наследуемого имущества земельным налогом и налогом на имущество физических лиц срок нахождения имущества в собственности исчисляется со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. При этом не важно, что, например, с момента смерти наследодателя до регистрации права собственности на недвижимость может пройти довольно длительное время. Дата государственной регистрации права собственности на имущество в этом случае значения не имеет, и налоги должны быть уплачены с месяца открытия наследства.

Для налогообложения наследуемого имущества транспортным налогом подобная обязанность (начисление с даты открытия наследства) законом не предусмотрена. В данном случае наследник становится плательщиком налога с момента регистрации на него транспортного средства. Дата регистрации фиксируется в регистрационных документах, в частности в ПТС.

Заместитель начальника отдела камерального контроля НДФЛ и СВ №2 Валентина Лушкина ответила на вопрос о том, в каком случае доход, полученный от продажи унаследованной квартиры, не облагается НДФЛ.

Она отметила, что освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с налоговым законодательством  минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ. В частности, если объект недвижимого имущества получен в порядке наследования, минимальный предельный срок владения составляет три года.

Если же объект недвижимого имущества находился в собственности менее установленного минимального предельного срока, то доход от его продажи будет подлежать обложению НДФЛ в установленном порядке.

Заместитель начальника отдела регистрации и учета налогоплательщиков Лариса Сырямина рассмотрела ситуацию, когда в повестке заседания общего собрания участников ООО имеются вопросы об избрании директора и о смене адреса юридического лица. Она пояснила, что при рассмотрении нескольких вопросов на одном общем собрании документы для внесения изменений в ЕГРЮЛ представляются в регистрирующий орган разными комплектами с приложением одного и того же протокола.