Дата публикации: 06.08.2012 12:38 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление ФНС России по Республике Мордовия сообщает, что Министерством Финансов Российской Федерации в письме от 19.07.2012 № 03-05-04-02/66 даны разъяснения по вопросу исчисления земельного налога в отношении принадлежащих на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования организациям и физическим лицам земельных участков, границы которых не определены в соответствии с федеральными законами.
В письме указано, что в силу Федерального закона от 29.11.2004 № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» в случае отсутствия информации о существующих правах на земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним налогоплательщики по земельному налогу определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, выданных физическим и юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно определению ВАС от 11.08.2011 № ВАС-10252/11 и Постановлению Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.04.2011 № Ф09-1985/11-С3 (по этому же делу) отсутствие четко определенных границ земельного участка не препятствует взиманию земельного налога, поскольку данный земельный участок является ранее учтенным, внесенным в государственный кадастр объектов недвижимости на основании материалов инвентаризации.
В этой связи, земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», считается сформированным земельным участком.
Таким образом, по мнению Минфина России, в отношении земельных участков, принадлежащих на праве собственности, или праве постоянного (бессрочного) пользования организациям и физическим лицам, границы которых не определены в соответствии федеральными законами, земельный налог подлежит уплате в общеустановленном порядке, если в отношении такого земельного участка проведён государственный кадастровый учёт.