ФНС информирует: как получить налоговый вычет в отношении земельного участка, находящегося в общей собственности

Налоговая база по земельному налогу в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. В отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, налоговая база определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях. Это закреплено пунктами 1, 2 статьи 392 Налогового кодекса Российской Федерации.

С 1 января 2017 года при исчислении земельного налога налоговая база для льготных категорий налогоплательщиков уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

В этой связи, налоговый вычет применяется после исчисления налоговой базы в отношении находящегося в общей собственности земельного участка.

Например, земельный участок площадью 1200 квадратных метров находится в общей собственности налогоплательщиков Иванова и Петрова. При этом Петров является пенсионером, а Иванов льготником не является.

Исходя из этих условий, земельный налог будет исчислен налоговой инспекцией согласно долям, а затем – применен налоговый вычет.

Таким образом, при равных долях, Иванов будет уплачивать земельный налог за 6 соток, а Петров – полностью освобожден от земельного налога.

С полным перечнем льготных категорий налогоплательщиков можно ознакомиться в интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» или по телефону Единого контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.