Дата публикации: 23.08.2016 08:45 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В Межрайонной ИФНС России № 8 по Удмуртской Республике состоялся семинар для начинающих и вновь зарегистрированных предпринимателей.
В рамках семинара главный государственный налоговый инспектор отдела работы с налогоплательщиками А.А. Адамов познакомил присутствующих с разъяснениями Министерства финансов РФ (письмо от 27.05.2016 № 03-11-09/30794) по вопросу возможности применения патентной системы налогообложения от сдачи в аренду имущества, нажитого во время брака, но оформленного на имя одного из супругов.
Он отметил, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса РФ патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество, приобретенное во время брака одним из супругов, в том числе за счет доходов от осуществляемой им предпринимательской деятельности, признается совместной собственностью супругов (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ)
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (пункт 2 статьи 253 Гражданского кодекса РФ). В связи с этим для передачи одним из супругов (индивидуальным предпринимателем) в аренду имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
В отношении предпринимательской деятельности по передаче индивидуальным предпринимателем в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, может применяться патентная система налогообложения только при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия другого супруга.