Дата публикации: 08.08.2017 16:05 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Семинар по вопросу предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве провела начальник отдела работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России № 6 по Удмуртской Республике Т.Р. Леконцева.
Она обратила внимание, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме.
В этом случае, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет, налогоплательщик должен представить договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме).
В договоре участия в долевом строительстве должна быть указана цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства (п. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ). При этом цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.
В целях определения имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме включается сумма денежных средств, фактически уплаченных участником долевого строительства застройщику в размере цены договора участия в долевом строительстве.
В заключении Т.Р. Леконцева порекомендовала налогоплательщикам при наличии вопросов по налоговым вычетам обращаться в раздел сайта ФНС России «Физические лица»/ «Меня интересует»/ «Получение налогового вычета».