В ходе вебинара были даны ответы на типовые вопросы, связанные с декларационной кампанией

На прошедшем вебинаре начальник отдела камерального контроля НДФЛ и страховых взносов Татьяна Грудева напомнила налогоплательщикам, что до окончания декларационной кампании осталось не так много времени, и многие граждане откладывают подачу декларации 3‑НДФЛ на последний момент либо ошибочно полагают, что эта обязанность их не касается.

В ходе мероприятия Татьяна Грудева ответила на самые частые вопросы налогоплательщиков и на конкретных примерах разъяснила сложные ситуации, возникающие при подаче декларации.

Ситуация 1: льготы для пенсионеров

Налогоплательщики — пенсионеры и лица, имеющие инвалидность, считают, что имеют льготу и освобождены от декларирования и уплаты налога на доходы физических лиц.

Ответ специалиста: Пенсионеры и инвалиды не освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости.

Льгота по освобождению от налога для таких категорий лиц не предусмотрена. Они платят налог на общих основаниях, учитывая срок владения и другие условия.

Ситуация 2: продажа унаследованной квартиры двумя наследниками

В 2025 году за 2 млн руб. продана унаследованная квартира двумя наследниками по ½ доли. Налогоплательщики посчитали, что налога не будет, так как каждый может применить вычет в размере 1 млн руб.

Ответ специалиста: Если по одному договору продаются доли в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета в размере 1 млн рублей распределяется пропорционально долям собственников. В данном случае каждый из двух наследников получит право на вычет в размере 500 тыс. рублей (1 млн : 2).

Если доход от продажи доли каждого наследника после вычета не превышает 1 млн рублей, подавать декларацию и платить налог не нужно. Если превышает — налог рассчитывается с оставшейся суммы по прогрессивной шкале.

Ситуация 3: продажа двух квартир и покупка дома

Семья с двумя несовершеннолетними детьми продала две квартиры по 50 кв. м и купила дом 90 кв. м. Можно ли применить освобождение дохода от продажи квартир?

Ответ специалиста: Если при продаже двух жилых помещений в отношении каждого из указанных жилых помещений выполняется условие в части приобретаемой квартиры, что она больше по площади или кадастровой стоимости, и выполняются все остальные условия, предусмотренные пунктом 2.1 статьи 217.1 НК РФ, то доход от продажи каждого из этих жилых помещений освобождается от налогообложения.