Дата публикации: 25.03.2021 06:31 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Сегодня руководитель Управления ФНС России по Республике Хакасия Светлана Николаевна Диденко провела консультацию по налогам для жителей Республики Хакасия.
За разъяснениями требований налогового законодательства к руководителю Управления обратился один налогоплательщик в телефонном режиме со следующим вопросом:
Имеется ли у налогоплательщиков право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение дачного земельного участка, в случае строительства на нем жилого дома?
Светлана Николаевна пояснил, что действующим налоговым законодательством РФ* предусмотрено, что имущественный налоговый вычет (ИНВ) в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, предоставляется после государственной регистрации налогоплательщиком права собственности на жилой дом, в частности, построенный на нем.
Предоставление ИНВ при приобретении иных земельных участков - не предусмотрено.
В соответствии с гражданским законодательством РФ, начиная с 1 января 2019 года**, земельные участки с видами разрешенного использования:
1) садовый земельный участок;
2) для садоводства;
3) для ведения садоводства;
4) дачный земельный участок;
5) для ведения дачного хозяйства;
6) для дачного строительства
считаются равнозначными и на них как на «садовых земельных участках» разрешено строить жилые дома.
Исключением являются земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Учитывая вышеизложенное, с 1 января 2019 года, в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность садовом, дачном (другом из числа вышеперечисленных) земельном участке, налогоплательщик вправе получить ИНВ по расходам на приобретение такого земельного участка, после государственной регистрации права собственности на построенный на нем жилой дом.
Источник:
*Подпункт 3 пункта 1, подпункт 2 пункта 3
статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации;
**Часть 7 статьи 54
Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
***статья 3
Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".