Нина Ельцова: Имущественные налоги жителям Хакасии предстоит уплатить до 1 декабря

Дата публикации: 27.10.2025

Традиционно раз в год с начислением налогов физическим лицам знакомится большинство жителей Хакасии. Федеральная налоговая служба обеспечивает взаимодействие между государством и теми налогоплательщиками, которые являются владельцами недвижимости – квартиры, дачи, гаража, места на парковке и даже недостроенных объектов. Уплатить имущественные налоги физическим лицам предстоит до 1 декабря.

За какое имущество следует уплачивать налог? Как рассчитываются суммы налога на имущество? Должны ли уплачивать дети такой налог? Ответы на эти и другие вопросы дает начальник отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества Управления Федеральной налоговой службы по Хакасии Нина Ельцова.

- Сегодня в республике, пожалуй, нет семьи, которой бы не доставлено налоговое уведомление. Нина Владимировна, предлагаем начать разъяснение с этого важного документа.

- Налоговое уведомление, направленное налогоплательщикам в рамках уведомительной кампании, содержит сведения о четырех налогах. Это транспортный налог, земельный налог, налог на имущество и налог на доходы физических лиц в отношении тех доходов, по которым не был удержан налог на доходы.

При этом следует понимать, что есть исключения, когда налоговое уведомление не формируется и не направляется. 

Если физическое лицо относится к льготной категории граждан, и все его объекты подлежат льготированию, а налог будет равен нулю.

Если сумма исчисленного налога не превышает 300 рублей. Однако нужно иметь ввиду, что по истечении трех лет уведомление гражданину налоговой службой будет направлено и оплатить налог придется, даже если сумма налога не достигнет 300 рублей.

Оплатить налоги нужно до 1 декабря 2025 года. Сделать это можно через сайт ФНС, а также через личный кабинет налогоплательщика физлица или по QR коду в уведомлении; через приложение банка или в банковском учреждении по реквизитам платежа или УИН, указанному в уведомлении.

В налоговом уведомлении указан уникальный идентификатор начисления (УИН), который используется при оплате налогов. Например, в Сбербанке есть сервис «Оплата по УИН». Вводим 20 цифр УИН из налогового уведомления, автоматически подгружается сумма к уплате, фамилия, ИНН, и все реквизиты казначейства, на которые необходимо перечислить налог.

Для удобства в налоговом уведомлении также предусмотрен QR-код или штрих-код по которым можно уплатить налог в терминалах банкоматов или через мобильное устройство.

Важно, что владельцы недвижимости или транспортных средств, которые не получили уведомления и не заявляли налоговые льготы, обязаны сообщить в налоговую службу о том, что у них есть объекты налогообложения.

К примеру, я являюсь собственником объекта и знаю, что не отношусь к льготной категории налогоплательщиков и мне налоговое уведомление не пришло, в этом случае я обязана сообщить в налоговый орган о наличии у меня налогооблагаемых объектов. За несообщение налоговому органу о таких объектах могут быть применены штрафные санкции.

- Нина Владимировна, правильно ли я понимаю: если налоговое уведомление не пришло, то следует все-таки уточнить причину его отсутствия в управлении Федеральной налоговой службы?

- Все верно, лучше уточнить, почему уведомление не было направлено. Если у пенсионера в собственности одна квартира или дом, гараж и одна машина с мощностью двигателя менее 150 л.с., и у него есть льгота (замечу, именно для пенсионеров в Хакасии действует такая льгота), то он может не беспокоиться. Обычный же гражданин, если он не является льготником, но приобрёл имущество и не получил налоговое уведомление, конечно, должен обратиться в налоговый орган.

 - Есть еще один нюанс. К примеру, человек является собственником налогооблагаемого имущества, но ему не пришло налоговое уведомление. Он решил не обращаться в налоговую. Как скоро к нему станут применять штрафные санкции?

- При выявлении этого обстоятельства его могут привлечь к ответственности за несообщение налоговому органу о наличии у него налогооблагаемых объектов. Он обязан направить сообщение в налоговый орган, или лично сообщить о наличии имущества, не включенного в налоговое уведомление.

- Если налогоплательщик все-таки не сделал это в текущем году, когда наступит ответственность за неуплату?

- Обязанность сообщить сохраняется до конца текущего года. Объясню на примере. В текущем году мы вам направили налоговое уведомление, но вы видите, что в нем только два объекта, а не три. Вы обязаны сообщить в налоговый орган о наличии еще одного объекта в собственности до конца текущего года - до 31 декабря.

Если до 31 декабря Вы этого не сделали, то в будущем, выявив такое обстоятельство, налоговый орган вправе применить к Вам штрафные санкции. Убедиться, что налоговый орган владеет сведениями о ваших объектах имущества можно в Личном кабинете налогоплательщика в разделе «имущество».

- Нина Владимировна, расскажите об основных нововведениях налогообложения имущества в этом году?

- Основным изменением я бы назвала повышение кадастровой стоимости или изменение налогооблагаемой базы при расчете налога на имущество.

Раз в четыре года проходит тур государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, очередной тур оценки в Хакасии был проведён в 2023 году. Для расчёта налога применяется кадастровая стоимость, которая является налоговой базой для расчёта налога.

Если кадастровая стоимость изменилась в большую или в меньшую сторону, то для целей налогообложения такая кадастровая стоимость применяется с 1 января 2024 года.

Соответственно в уведомлениях налогоплательщиков при расчёте налога за 2024 год, кадастровая стоимость и налоговая база объектов имущества может быть либо увеличена, либо уменьшена.

 - Как так получается, что налоговое уведомление могут получить не только взрослые члены семьи, но и дети?

- Собственниками имущества могут являться как родители, так и дети. В этом случае налоговые уведомления придут на имя каждого собственника имущества. И ребёнку, и родителю будет сформировано отдельное налоговое уведомление в отношении того имущества, которое у него в собственности.

Соответственно, родитель должен получить налоговое уведомление и уплатить налог за ребёнка. Каждый человек имеет индивидуальный номер налогоплательщика ИНН. Так и налог уплачивается по ИНН каждого налогоплательщика.

В случае взыскания сумм налога обязанность уплаты возлагается на родителя, либо опекуна, попечителя, законного представителя ребенка.

 - Не менее важен еще один вопрос: насколько жители Хакасии законопослушны в уплате имущественных налогов?

- Как правило, налогоплательщики Хакасии являются законопослушными. Собираемость налогов в 2024 году составила 105% от суммы начисленного в прошлом году налога. В этот показатель входит уплата текущих начислений налогоплательщиков и задолженности прошлых лет. В этом году стремимся к аналогичным поступлениям.

 - А с какими проблемами чаще всего сталкивается налоговая служба при взимании имущественных налогов?

- Налоговым кодексом для каждой суммы налога определен свой период взыскания задолженности. Например, сумма менее 10 тысяч взыскивается более длинный срок. Сумма больше 10 тысяч взыскивается в более ранние сроки. Соответственно, период взыскания может затянуться, если суммы долга маленькие.

Для контроля уплаты налогов рекомендуем чаще пользовались электронными сервисами ФНС, например, сервисом «Личный кабинет налогоплательщика физического лица». Личный кабинет помогает отслеживать информацию о своих налогах, счетах и собственности, а также уплатить налог картой или через платежное поручение.

Кроме того, сервис позволяет оформить самые популярные вычеты: социальный, имущественный налоговый вычет. Это особенно актуально для удаленных от основных налоговых офисов территорий Хакасии.