Дата публикации: 06.10.2015 06:30 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Региональным законом от 14.07.2015 № 64-ЗРХ «Об установлении единой даты начала применения на территории субъекта порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя их кадастровой стоимости объектов налогообложения» установлено, что расчет налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, в Хакасии будет осуществляться начиная с 1 января 2016 года.
Статьей 408 Налогового Кодекса РФ (далее – НК РФ) предусмотрен механизм поэтапного увеличения налоговой нагрузки для физических лиц. Начиная с 2016 года в Хакасии в течение четырех лет, к исчисленной сумме налога будут применяться понижающие коэффициенты. Так, в 2017 году оплата составит 20%, в 2018 году – 40%, в 2019 году – 60% и в 2020 году – 80% от исчисленной суммы налога. И только в 2021 году физические лица начнут оплачивать 100% суммы налога.
При этом, по налогу предусмотрены льготы.
Во-первых, для объектов жилого назначения предусмотрены налоговые вычеты. В отношении комнат установлен вычет в размере кадастровой стоимости 10 кв. м. В отношении квартиры установлен вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м. от общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома – 50 кв. м.
Во- вторых, от налога по-прежнему освобождены инвалиды, пенсионеры и ряд других льготных категорий граждан, перечисленных в пункте 1 статьи 407 НК РФ. Указанная льгота будет предоставлена только в отношении одного из объектов капитального строительства каждого вида имущества по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот (пункт 3 статьи 407 НК РФ).
Лицам, которым по состоянию на 31 декабря 2014 года уже была предоставлена налоговая льгота в соответствии с предшествующим Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", не придется повторно подавать в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу (пункт 4 статьи 3 Закона № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц").
В случае не представления налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота будет предоставлена в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Если налогоплательщик считает, что кадастровая стоимость его объекта недвижимости не является достоверной, то в соответствии с законодательством оценку стоимости имущества можно оспорить двумя способами: в досудебном и судебном порядке.