Уплатить имущественные налоги – не позднее 1 декабря

Дата публикации: 24.11.2021

Сотрудники Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Чебоксары рассказали об особенностях начисления и уплаты имущественных налогов физическими лицами в текущем году.

Уплата налога на имущество физических лиц, а также земельного и транспортного налогов осуществляется на основании налоговых уведомлений, которые направляются налогоплательщикам заказным письмом по почте. В соответствии с законодательством они отправляются не позднее, чем за 30 дней до наступления даты платежа. 

Некоторые владельцы недвижимого имущества ошибочно полагают, что если им не пришло по почте уведомление из налоговой службы, тогда налог платить не нужно. Это не так.

Пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» получают налоговые уведомления не по почте, а в электронной форме. Исключение составляют налогоплательщики, представившие в налоговые органы уведомления о необходимости получения документов на бумажном носителе. Таким гражданам налоговые уведомления направляются как на бумажном носителе, так и размещены в личном кабинете.

Если граждане не заходят в свой «личный кабинет», или не поступило (утеряно) уведомление на бумажном носителе, за получением налоговых уведомлений им необходимо обратиться в налоговую инспекцию. Также в инспекцию можно обратиться в случае несогласия с информацией, указанной в уведомлении.

Сотрудники ИФНС России по г. Чебоксары обращают внимание, что отдельный платёжный документ (квитанция) гражданам с 2019 года не направляется. В уведомлении содержится вся информация, необходимая для перечисления налога в бюджет. 

Чтобы оплатить налоги, пожилые граждане с уведомлениями могут обратиться на почту. Впрочем, не должна вызвать затруднение и оплата налогов в любых банках. А уверенные пользователи интернета могут оплатить налоги с помощью сервисов «Личный кабинет налогоплательщика», «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС России, на портале госуслуг.

В Чувашии, как и во многих других регионах России, при исчислении налога на имущество физических лиц налоговая база определяется как кадастровая стоимость объекта налогообложения.

Исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога осуществляется в отношении каждого объекта недвижимого имущества, принадлежащего гражданам на праве собственности (по земельному налогу - также принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования).

Информация о кадастровой стоимости имущества, о наличии у граждан в собственности автомобилей, земельных участков и недвижимости поступает в налоговую инспекцию от регистрирующих органов (Росреестр, ГИБДД, нотариусы и т.д.). На основании этих сведений налоговые органы и рассчитывают налоги.

Сведения о кадастровой стоимости своей недвижимости можно получить в МФЦ или на сайте Росреестра.

Налоговое уведомление не формируется при наличии налоговых льгот в размере суммы исчисленных налогов (в отношении всех видов имущества, признаваемого объектами налогообложения по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц). Среди таких граждан - в основном, пенсионеры и инвалиды, а также предпенсионеры - лица, у которых осталось 5 или менее лет до появления права на оформление страховой пенсии по старости.

Также налоговое уведомление не формируется, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей. Но имеется исключение: уведомление с суммой налога менее 100 рублей в любом случае будет направлено налоговым органом в том году, по окончании которого налоговый орган теряет право его направить (по истечении трёх предшествующих лет).

Налоговым кодексом РФ предусмотрены категории граждан (в том числе пенсионеры и предпенсионеры), которые имеют право на налоговую льготу.

В декабре 2019 года принят республиканский закон, по которому от уплаты транспортного налога полностью освобождается один из родителей (усыновителей), опекун, попечитель ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет, проживающий совместно с ним, на легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и подтверждающими документами.

Каждый налоговый вычет выполняется автоматически в ходе расчёта налога на объект. И в налоговом уведомлении в графе «Размер налоговых льгот» каждый может увидеть, какая льгота и по какому налогу ему предоставлена.

В связи с этим собственникам нет необходимости подавать заявление в налоговую инспекцию по поводу предоставления налогового вычета.

Если же в графе «Размер налоговых льгот» льгота не указана, а собственник отнесён к льготной категории граждан, ему необходимо обратиться в налоговую инспекцию и сообщить о своём праве. Прежде всего, с такой необходимостью могут столкнуться граждане, которые только в предыдущем году были признаны льготниками, или инвалиды, которые в установленный срок проходят переосвидетельствование, и органами МСЭ вновь признаются инвалидами.

Статьей 407 Налогового кодекса РФ определены категории собственников, которые освобождены от уплаты налога на имущество: инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, чернобыльцы и приравненные к ним граждане, пенсионеры, предпенсионеры и некоторые другие граждане, а также граждане - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Но гражданину льгота предоставляется в отношении одной квартиры (комнаты), одного жилого дома, одного гаража (машино-места). И если в собственности, например, у пенсионера две квартиры и жилой дом, то за дом и за одну квартиру налог он не уплачивает, а за вторую - будет оплачивать по нормам действующего законодательства.

Таким образом, например, пенсионер не будет оплачивать налог и за одну квартиру, и за один жилой дом, и за один гараж.

Пенсионерам, предпенсионерам, ветеранам, инвалидам и некоторым другим категориям граждан предоставлено право на налоговый вычет при расчёте земельного налога.

Его сумма уменьшается на размер кадастровой стоимости 600 квадратных метров на один земельный участок, независимо, к какой категории относится земля. Если площадь участка - 6 соток или менее, налог не платится. Если он больше шести соток, расчёт делается на оставшуюся площадь. 

Если у человека в собственности два или более участка, он может сам выбрать, на какой из них будет действовать вычет. 

Оплатить как транспортный и земельный, так и налог на имущество физических лиц за 2020 год необходимо не позднее 1 декабря 2021 года. В противном случае будут начислены пени за каждый календарный день просрочки, претензии будут переданы в мировой суд, на основании решения которого судебные приставы вправе наложить арест на имущество, списать сумму задолженности с банковских и иных счетов, а также запретить выезд за границу.