Можно ли получить налоговый вычет при использовании материнского капитала

Межрайонная ИФНС России № 12 по Приморскому краю информирует: налогоплательщики могут получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка, на котором расположен жилой дом или доли в них, а так же с процентов по кредитам, полученным в российских банках на покупку (строительство) жилья и земельных участков, в том числе по займам, взятым для рефинансирования такого кредита.

Так при покупке или строительстве жилья можно вернуть 13% от суммы расходов в размере 2 млн руб., при погашении процентов — в размере 3 млн руб. При этом государственные субсидии, к которым относится, в том числе материнский капитал, не учитываются в сумме расходов для получения налогового вычета. Налоговый вычет предоставляется только на средства из личного бюджета (п. 5 ст. 220 НК РФ).

Чтобы рассчитать сумму имущественного вычета по квартире, купленной с использованием средств материнского капитала; от стоимости недвижимости (но не более чем от 2 млн руб.) необходимо вычесть материнский капитал и полученную сумму умножить на 13%.

Если жилая недвижимость полностью приобретена на субсидию без использования личных средств, налоговый вычет не предоставляется. Неиспользованный остаток вычета можно перенести на другой объект. Вычет по процентам перенести нельзя.

Подать декларацию для получения вычета по форме 3-НДФЛ, не посещая налоговый орган, удобно и быстро через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (ЛК ФЛ). Для получения доступа от ЛК ФЛ, необходимо обратиться в любой ближайший налоговый орган или офис МФЦ. Если налогоплательщик ранее пользовался ЛК ФЛ и забыл пароль для входа, то он может авторизоваться снова через портал «Госуслуги».