В Приморье расширили перечень торгово-офисной недвижимости, облагаемой налогом от кадастровой стоимости

Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю информирует о внесении изменений в порядок формирования ежегодного Перечня объектов торгово-офисной недвижимости, облагаемых налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.

Приказом ФНС России от 10.12.2025 № ЕД-7-21/1071@ внесены изменения в состав сведений, подлежащих включению в ежегодные перечни. Теперь в них могут включаться сведения о единых недвижимых комплексах, если в их состав входит хотя бы одно нежилое здание (строение, сооружение), соответствующее условиям отнесения к административно-деловым центрам и (или) торговым центрам (комплексам).

Кроме того, Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ с 2026 года изменен предельный срок формирования ежегодных перечней — он перенесен с 1 января на 1 марта (включительно) текущего налогового периода. Соответственно, перечни могут формироваться и размещаться на официальных сайтах уполномоченных органов субъектов Российской Федерации до 1 марта 2026 года включительно.

Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 24.12.2025 № 542-рп утвержден Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым на 2026 год определяется как кадастровая стоимость. В Перечень включено 12 334 объекта торгово-офисной недвижимости, что на 612 объектов (5,2%) больше по сравнению с 2025 годом (11 722 объекта).

До 1 марта 2026 года Перечень может быть дополнен новыми сведениями, в том числе о единых недвижимых комплексах, отвечающих установленным критериям.

Обновленный Перечень на 2026 год будет официально опубликован и размещен в открытом доступе на официальной странице министерства имущественных и земельных отношений Приморского края на сайте Правительства Приморского края, а также в информационной системе «Реестр правовых актов Губернатора Приморского края, Правительства Приморского края и нормативных правовых актов исполнительных органов Приморского края» (http://npaoiv.primorsky.ru) и на официальном интернет-портале правовой информации: pravo.gov.ru.

УФНС России по Приморскому краю рекомендует налогоплательщикам своевременно проверять сведения о включении объектов недвижимости в Перечень и отслеживать возможные изменения.