Дата публикации: 14.07.2015 01:00 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В Управлении Федеральной налоговой службы по Приморскому краю прошли съемки очередного выпуска программы «Консультант: территория права». Начальник отдела работы с налогоплательщиками краевого ведомства И.Ю.Табакова рассказала о новом порядке исчисления налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости.
В Приморском крае с 1 января 2016 года налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, а не из инвентаризационной, как происходит сейчас. Переход на исчисление налога с кадастровой стоимости с 1 января 2016 года одобрен 30 июня 2015 года членами Общественной палаты Приморского края.
Напомним, что с 1 января 2015 года Налоговый кодекс РФ дополнен новой главой 32 – «Налог на имущество физических лиц». Согласно нововведениям, всем субъектам Российской Федерации необходимо перейти на новый расчет налога на имущество физических лиц не позднее 2020 года. До этого периода, на усмотрение администраций субъектов, может быть введен переходный период, благодаря которому налогоплательщики смогут постепенно адаптироваться и изменения не покажутся им такими значительными.
«Инвентаризационная стоимость на практике в несколько раз ниже рыночной. Особенно это касается старых строений, в инвентаризационную стоимость которых закладывается физический износ. А вот инвентаризационная стоимость более новых квартир и домов близка к рыночной, а значит, и кадастровой.
Из этого нетрудно сделать вывод, что для владельцев новой недвижимости размер налога поменяется несущественно. А вот для владельцев старого жилья, налог повысится в большей мере.
Правда, для снижения налоговой нагрузки предусмотрен переходный период на несколько лет, в течение которых налоговая нагрузка будет расти поэтапно. При расчете налога будут применены понижающие коэффициенты», - пояснила И.Ю.Табакова.
Как отмечено в интервью, целью введения нового порядка расчета налога на имущество физических лиц является не повышение налоговой нагрузки на граждан, а переход к более справедливому налогообложению. Новая редакция Налогового кодекса РФ предусматривает обязательные на всей территории России меры социальной защиты населения.
Во-первых, для объектов жилого назначения предусмотрены налоговые вычеты из кадастровой стоимости: в отношении квартиры установлен вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м от общей площади этой квартиры, в отношении жилого дома - 50 кв. м., а в отношении комнаты – 10 кв. м.
Во-вторых, перечень льготных категорий граждан сохранен, от налога по-прежнему освобождены пенсионеры и ряд других льготных категорий граждан, но лишь в отношении одного из объектов капитального строительства.
Также отметим, что введение нового порядка исчисления налога, станет важным дополнительным доходным источником местных бюджетов.