25 Приморский край
Дата публикации: 10.04.2014
Издание: Официальный сайт Администрации г.Владивостока
Тема: Декларирование доходов
Источник:
http://vlc.ru/news/2014/92102/
Граждане, сдающие в аренду жилые помещения, обязаны подать декларацию о полученных доходах и заплатить налог. Об этом напоминают специалисты налоговой службы Владивостока.
Налоговый кодекс РФ обязывает граждан, сдающих жилые или нежилые помещения в аренду другим физическим лицам, самостоятельно исчислить сумму налога и представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства.
Срок представления такой декларации не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
В случае, если физическое лицо не зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, доходы, получаемые от сдачи жилого помещения в аренду, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.
Уплатить налог налогоплательщик обязан не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода.
Не стоит забывать об ответственности за непредставление налоговой декларации и неуплату налога, которая предусмотрена статьями 119 и 122 Налогового кодекса РФ.
В 2013 году налоговыми органами города Владивостока по доходам 2012 года от сдачи имущества в аренду получено 267 налоговых деклараций. Сумма налога в бюджет составила 7млн. 403 тыс. рублей.
Окончательные итоги декларирования доходов от сдачи имущества в аренду в 2013 году будут подведены после 30 апреля – последнего дня подачи налоговых деклараций за минувший год.
Кроме того, граждане, сдающие жилье в аренду, могут вместо уплаты налога на доход зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей и оформить патент по виду деятельности «Сдача в аренду имущества, находящегося в собственности».
В этом году налоговыми органами города отмечен рост количества предпринимателей, получивших такой патент. Так, если в 2013 году по виду деятельности "Сдача в аренду имущества, находящегося в собственности" выдано всего 69 патентов, то за несколько месяцев 2014 года - 86 патентов. Сумма налога соответственно составила за 2013г. – 9 млн. 481 тыс. руб., за 2014г. – 15 млн. 895 тыс. руб.