Земельный налог

Дата публикации: 11.09.2014

Вот уже третий номер подряд на вопросы по имущественным налогам отвечает старший государственный налоговый инспектор отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления ФНС России по Приморскому краю Нестерова Лариса Семеновна. В этой статье речь пойдет о земельном налоге.

Кто является плательщиком  налога?

Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Физические лица не являются плательщиками налога в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающих документов на земельный участок.

Срок уплаты налога за 2013 год?

В пределах с 1 по 17 ноября 2014 года (конкретный срок устанавливается органами местного самоуправления). В городе Владивостоке срок уплаты земельного налога не позднее 17 ноября 2014 года.

Ставки налога?

Налог определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков  на налоговую ставку.

Кадастровая стоимость устанавливается в результате проведения государственной кадастровой оценки.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:

• 0,3% в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства;
• 1,5% в отношении прочих земельных участков.

Предусмотрены ли льготы по уплате налога?

Освобождаются от уплаты налога следующие категории граждан:

Физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

При установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также предусматриваться дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

Например: Решением Муниципального комитета Кавалеровского городского поселения от 17.11.2011 №82 освобождаются от уплаты налога ветераны и инвалиды ВОВ, а также ветераны и инвалиды других боевых действий в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении и не используемых для предпринимательской деятельности.

Решением Муниципального комитета Надеждинского сельского поселения от 25.10.2010 №566 от уплаты налога освобождаются ветераны и инвалиды ВОВ.

Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах на территории Приморского края можно узнать на сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru, воспользовавшись Интернет - сервисом "Имущественные налоги: ставки и льготы".

Как можно оплатить налог?

В соответствии с пунктом 4 статьи 397 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают земельный налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Оплатить налоговые платежи 2013 года и задолженность, за прошлые периоды, возможно обратившись к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», который находится на главной странице официального сайта Федеральной налоговой службы в разделе «Электронные услуги». Данный сервис позволяет сформировать платежный документ и осуществить оплату в режиме онлайн через один из банков-партнеров.

Почему налоговые уведомления приходят из других регионов страны?

Исчисление имущественных налогов производится налоговыми органами по месту нахождения имущества. Централизованную печать и рассылку документов для жителей региона производят филиалы ФКУ «Налог-сервис» ФНС России.

В 2014 году жители Приморья получают уведомления на уплату налогов из филиала ФКУ «Налог-сервис» ФНС России в Кемеровской области.

Доставку корреспонденции ФКУ «Налог-сервис» ФНС России в Кемеровской области осуществляют почтовые отделения, расположенные в г. Кемерово, г. Новосибирске и г. Томске.