Городские власти напомнили, зачем налоги платить

Дата публикации: 08.09.2014

В администрации Владивостока вновь обсуждают вопрос: как заставить граждан, сдающих жилье в наем, честно уплачивать налог с полученного дохода. На совещание, состоявшееся в мэрии на минувшей неделе под руководством заместителя главы администрации Натальи Зубовой, пригласили руководителей риелторских компаний, которые оказывают посреднические услуги в сдаче и найме квартир.

Цель встречи – выработать совместные действия по легализации рынка найма (аренды) жилья, сделать эту сферу максимально прозрачной и легальной, чтобы люди, сдающие квартиры в аренду, декларировали свои доходы и платили налоги.

Напомним, во Владивостоке по поручению главы города Игоря Пушкарева в ноябре 2013 года стартовала кампания по легализации рынка аренды жилья. Необходимость активизации такой работы обусловлена тем, что в краевом центре по разным оценкам от 10 до 40 тысяч квартир сдаются в наем, собственники получают доход, однако большинство владельцев не обременяют себя уплатой налога, хотя и обязаны это делать по закону. Таким образом, ежемесячные обороты на этом рынке, которые эксперты оценивают в десятки миллионов рублей, остаются в тени. Пожалуй, такое положение вещей в любом, скажем, европейском, городе – просто нонсенс!

В ходе совещания представителям риелторских компаний было предложено при заключении договора с собственниками квартир обязательно информировать клиентов об их обязанности подавать декларацию и уплачивать налог на полученный доход.

Уплата налогов – святая обязанность гражданина, именно из городского бюджета идут средства на дороги, детские сады, ремонт жилья, благоустройство и озеленение города, на тысячи других нужд, которые люди требуют и ждут.

В итоге все участники совещания, в том числе, руководители риелторских агентств, сошлись во мнении: социально-экономическое благополучие города действительно во многом зависит от полноты сбора налогов, в том числе НДФЛ, и работа в этом направлении должна активизироваться.

Более того, как считают риелторы, большинство людей – законопослушные граждане, и стоит им только напомнить об ответственности за непредоставление декларации – многие предпочтут рассчитаться с государством, чтобы не иметь лишних неприятностей.

В ходе совещания риелторам рассказали также, как идет кампания по легализации рынка найма жилья для привлечения дополнительных средств в казну. Специалисты, прежде всего, начали с широкой просветительской работы – в газетах, на телевидении, по радио, в интернет-изданиях. Были организованы и выступления в школе «Управдом». Суть выступлений проста: если человек сдает жилье в наем и получает доход, он обязан по итогам года подать декларацию в свою налоговую и заплатить 13% подоходного налога. Можно также купить патент – это тоже законный вариант. Но сделать или то или другое – нужно обязательно. Иначе придется нести ответственность за нарушение закона. И заплатить не только налог, но и штраф.

Сведения о тех, кто сдает квартиры в наем, специалисты получают из разных источников – в Росреестре (под контроль попадают граждане, у которых в собственности 2-3 и более квартир), в разделах объявлений газет и интернет-изданий. Работает также телефон «горячей линии» - о сдаче жилья сообщают соседи. Исходя из полученной информации, владельцев квартир приглашают в налоговую инспекцию. Также совместно с полицией проводятся рейды, составляются протоколы о правонарушении.

В итоге, за I полугодие 2014 г. подано деклараций по НДФЛ – 367, что на 22 декларации больше, чем в 2013 году, уплачено 5,2 млн рублей. Наблюдается и рост выданных патентов на сдачу в аренду квартир – 66 за 6 месяцев 2014 года – против 48 - за весь 2013 г.

Завершая совещание, заместитель главы администрации города Наталья Зубова отметила, что в будущем сотрудничество с риелторскими компаниями может стать более плодотворным – в интересах всех жителей. И что администрация Владивостока в любом случае будет активно продолжать работу по формированию цивилизованного рынка найма жилья, упорно добиваясь соблюдения всеми его участниками налогового законодательства. Ведь именно так обстоит дело во всем цивилизованном мире.