В работу по сбору налогов включились риелторы

Дата публикации: 02.09.2014

Риелторы Владивостока будут информировать своих клиентов об обязанности платить налог за сдачу жилья внаем.

Об этом было заявлено в ходе совещания по вопросу легализации рынка аренды жилья, которое прошло в администрации краевого центра под руководством заместителя главы города Натальи Зубовой.

На совещание были приглашены руководители риелторских компаний, которые оказывают посреднические услуги в сдаче и найме квартир, сообщает пресс-служба мэрии. Цель встречи – выработать совместные действия по легализации рынка аренды жилья, сделать эту сферу максимально прозрачной и легальной, чтобы люди, сдающие квартиры в аренду, декларировали свои доходы и платили налоги.

Напомним: во Владивостоке в ноябре 2013 года стартовала кампания по легализации рынка аренды жилья. Необходимость активизации такой работы обусловлена тем, что в приморской столице, по разным оценкам, от 10 до 40 тысяч квартир сдаются внаем, собственники получают доход. Однако большинство владельцев не обременяют себя уплатой налога, хотя и обязаны это делать по закону. Таким образом, ежемесячные обороты на этом рынке, которые эксперты оценивают в десятки миллионов рублей, остаются в тени.

В ходе совещания представителям риелторских компаний было предложено при заключении договора с собственниками квартир обязательно информировать клиентов об их обязанности подавать декларацию и уплачивать налог на полученный доход.

Уплата налогов – обязанность гражданина, именно из городского бюджета идут средства на дороги, детские сады, ремонт жилья, благоустройство и озеленение города, на тысячи других нужд, которые люди требуют и ждут.

В итоге все участники совещания, в том числе руководители риелторских агентств, сошлись во мнении: социально-экономическое благополучие города действительно во многом зависит от полноты сбора налогов, в том числе НДФЛ, и работа в этом направлении должна активизироваться.

Более того, как считают риелторы, большинство людей законопослушные, и стоит им только напомнить об ответственности за непредоставление декларации, как многие предпочтут рассчитаться с государством, чтобы не иметь лишних неприятностей.

В ходе совещания представителям риелторского бизнеса также рассказали, какая работа по легализации рынка найма жилья во Владивостоке уже проведена.

Так, администрация города совместно с налоговой службой проводит широкую просветительскую работу среди населения в газетах, на телевидении, по радио, в интернет-изданиях. Были организованы выступления в школе «Управдом» для старших по дому и председателей ТСЖ, управляющие компании разместили соответствующие объявления в жилых домах.

К слову, все налоговые службы в течение декларационной кампании ведут активную консультационную работу и помогают справиться со всеми сложностями.

Помимо просветительской кампании идет также работа по привлечению к ответственности лиц, нарушающих законодательство и не подавших декларацию о доходах. Совместно с полицией проводятся рейды, составляются протоколы о правонарушении.

Сведения о тех, кто сдает квартиры внаем, специалисты получают из разных источников – в Росреестре (под контроль попадают граждане, у которых в собственности 2-3 и более квартир), в разделах объявлений газет и интернет-изданий. Работает также телефон горячей линии – о сдаче жилья сообщают соседи.

В итоге за 1-е полугодие 2014 года подано деклараций по НДФЛ – 367, что на 22 декларации больше, чем в 2013 году, уплачено 5,2 млн руб. Наблюдается и рост выданных патентов на сдачу в аренду квартир – 66 за 6 месяцев 2014 года против 48 за весь 2013 год.

Завершая совещание, Наталья Зубова отметила, что в будущем сотрудничество с риелторскими компаниями может стать более плодотворным в интересах всех жителей. Администрация Владивостока в любом случае будет активно продолжать работу по формированию цивилизованного рынка найма жилья, упорно добиваясь соблюдения всеми его участниками налогового законодательства. Ведь именно так обстоит дело во всем цивилизованном мире.